Tổng quan tòa nhà
Toà nhà 27 Hàng Bài là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại trung tâm Hà Nội, tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc quận Hoàn Kiếm. Với quy mô 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê linh hoạt, với diện tích sàn điển hình là 200 m2. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian cùng các tiện ích cơ bản, 27 Hàng Bài hướng đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty startup hoặc văn phòng đại diện cần một địa điểm làm việc hiệu quả với chi phí hợp lý ngay tại khu vực trung tâm sầm uất. Tòa nhà mang đến sự cân bằng giữa chi phí và hiệu quả, phù hợp với chiến lược mở rộng hoặc tối ưu hóa chi phí của nhiều loại hình doanh nghiệp.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 27 Hàng Bài, Phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Toà nhà 27 Hàng Bài sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất của thủ đô. Con phố Hàng Bài nổi tiếng với sự sầm uất, là cầu nối giữa khu phố cổ và khu trung tâm hành chính mới, mang lại lợi thế lớn về khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Vị trí trung tâm giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận và các quận khác của thành phố trở nên nhanh chóng và dễ dàng. Từ tòa nhà, chỉ mất vài phút để đến Hồ Gươm, các cơ quan nhà nước, trụ sở ngân hàng lớn và các trung tâm thương mại. Mạng lưới xe buýt công cộng đa dạng cũng hoạt động hiệu quả trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên đi lại.
- Tiện ích xung quanh: Khu vực Hàng Bài tập trung nhiều tiện ích cao cấp và đa dạng như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm, khách sạn và các dịch vụ giải trí. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, gặp gỡ đối tác mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và sự tiện nghi cho nhân viên làm việc tại đây. Sự hiện diện của các tổ chức tài chính lớn trong bán kính gần cũng là một lợi thế cho các doanh nghiệp thuê.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Toà nhà 27 Hàng Bài được trang bị các hệ thống kỹ thuật cơ bản nhằm đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả cho các doanh nghiệp thuê, tối ưu hóa môi trường làm việc:
- Quy mô: 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích văn phòng phù hợp với nhiều nhu cầu.
- Diện tích sàn điển hình: 200 m2/sàn, cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc mở hoặc chia nhỏ theo chức năng.
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa cục bộ Daikin hiện đại, cho phép điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt theo từng khu vực thuê, đảm bảo sự thoải mái tối đa cho nhân viên trong mọi điều kiện thời tiết.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục cho toàn bộ tòa nhà, tránh gián đoạn công việc do sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 01 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi chất lượng cao, phục vụ việc di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng. Mặc dù chỉ có một thang máy, nhưng với quy mô tòa nhà và diện tích sàn, đây vẫn là một giải pháp hiệu quả.
- Giờ làm việc: Thứ 2 – Thứ 6: 8h00 – 18h00; Thứ 7: 8h00 – 12h00. Giờ làm việc tiêu chuẩn này phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp, đồng thời phí ngoài giờ được miễn phí, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động cần linh hoạt thời gian.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm phục vụ đỗ xe máy, đáp ứng nhu cầu của phần lớn nhân viên. Đối với ô tô, khách hàng có thể sử dụng các bãi đỗ xe công cộng lớn và uy tín xung quanh khu vực tòa nhà, đảm bảo sự tiện lợi cho cả nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại Toà nhà 27 Hàng Bài được cập nhật chi tiết như sau, mang lại sự minh bạch và dễ dàng trong việc lập kế hoạch ngân sách:
- Giá thuê: $17 – $18 /m², mức giá cạnh tranh cho một vị trí trung tâm Hoàn Kiếm.
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, và điện chiếu sáng khu vực chung.
- Thuế VAT: 10% theo quy định hiện hành của nhà nước.
- Phí đỗ xe ô tô: Đỗ xe tại các bãi xung quanh tòa nhà (chi phí theo quy định của bãi đỗ), mang lại sự linh hoạt cho người sử dụng ô tô.
- Phí đỗ xe máy: Miễn phí một số xe theo diện tích thuê, hỗ trợ chi phí cho nhân viên.
- Phí làm ngoài giờ: Miễn phí, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính mà không phát sinh thêm chi phí.
Lưu ý: Giá thuê và các điều kiện có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, diện tích thuê thực tế và các điều khoản hợp đồng. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin chi tiết và báo giá chính xác nhất.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí trung tâm đắc địa, quy mô vừa phải, chi phí thuê cạnh tranh và các tiện ích vận hành ổn định, Toà nhà 27 Hàng Bài là lựa chọn lý tưởng cho nhiều loại hình doanh nghiệp:
- Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), các công ty startup: Đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm với ngân sách tối ưu, mong muốn có một địa chỉ uy tín để phát triển thương hiệu.
- Các văn phòng đại diện, chi nhánh: Của các công ty trong và ngoài nước muốn đặt trụ sở tại vị trí thuận lợi cho giao dịch, tiếp cận khách hàng và đối tác chiến lược tại Hà Nội.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, công nghệ thông tin: Cần một không gian làm việc ổn định, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh doanh trọng điểm và có môi trường làm việc năng động.
- Các tổ chức phi chính phủ, giáo dục hoặc tư vấn: Yêu cầu một địa điểm dễ tìm, thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng và tổ chức các buổi làm việc.
Kết luận
Toà nhà 27 Hàng Bài mang đến một giải pháp văn phòng Hạng C hiệu quả và chiến lược tại trung tâm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với lợi thế vượt trội về vị trí, chi phí thuê hợp lý, cùng với các tiện ích cơ bản nhưng đầy đủ, tòa nhà là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp mong muốn sự tiện lợi, khả năng tiếp cận cao và một môi trường làm việc ổn định trong môi trường kinh doanh sôi động của thủ đô. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp khẳng định vị thế và phát triển bền vững tại một trong những khu vực đắc địa nhất Hà Nội.
Để biết thêm thông tin chi tiết về diện tích trống và nhận báo giá thuê mới nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn chuyên sâu.