Tổng quan tòa nhà
CDA Tam Trinh là tòa nhà văn phòng Hạng C tọa lạc tại địa chỉ 987 Tam Trinh, Phường Yên Sở, Hà Nội. Với quy mô 06 tầng nổi và 01 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích cho thuê đáng kể, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Mỗi sàn văn phòng có diện tích điển hình lên tới 3300 m², mang đến không gian rộng rãi, linh hoạt để bố trí và tối ưu hóa môi trường làm việc. CDA Tam Trinh được thiết kế để cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả với chi phí hợp lý, phù hợp với các công ty đang tìm kiếm một địa điểm ổn định và có khả năng mở rộng trong tương lai.
Vị trí và kết nối giao thông
Tọa lạc tại số 987 Tam Trinh, Phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội, CDA Tam Trinh sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch và khu vực lân cận. Đường Tam Trinh là một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực phía Nam Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu công nghiệp, cụm dân cư lớn. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào và thuận tiện trong giao thương, vận chuyển hàng hóa. Sự hiện diện của tòa nhà tại Phường Yên Sở cũng mang lại lợi thế về chi phí thuê so với các khu vực trung tâm, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
CDA Tam Trinh được trang bị đầy đủ các thông số kỹ thuật và tiện ích hiện đại nhằm đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp:
- Giờ làm việc: Tòa nhà hoạt động từ Thứ 2 đến Thứ 6 (7h30 – 18h30) và Thứ 7 (7h30 – 12h00), đáp ứng lịch trình làm việc tiêu chuẩn của nhiều công ty.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí trong lành và nhiệt độ ổn định cho toàn bộ không gian văn phòng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục, không gián đoạn hoạt động kinh doanh ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Thang máy: Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ không gian đỗ xe cho cả ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
Các tiện ích này góp phần tạo nên một môi trường làm việc tiện nghi, an toàn và chuyên nghiệp tại CDA Tam Trinh.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Khi thuê văn phòng tại CDA Tam Trinh, các doanh nghiệp sẽ được hưởng một chính sách giá thuê cạnh tranh cùng các điều kiện thương mại rõ ràng:
- Giá thuê: Khoảng 11 – 12 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, và điện chiếu sáng khu vực công cộng.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: Thông tin phí đỗ ô tô đang được cập nhật.
- Phí đỗ xe máy: 100.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi. Thông tin phí làm ngoài giờ đang được cập nhật.
Mức giá thuê tại CDA Tam Trinh được đánh giá là phù hợp với phân khúc Hạng C, mang lại hiệu quả kinh tế cao cho các doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với các đặc điểm nổi bật về vị trí, quy mô và chi phí, CDA Tam Trinh là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty tìm kiếm chi phí hợp lý: Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc các công ty lớn muốn tối ưu hóa chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo chất lượng văn phòng.
- Doanh nghiệp cần không gian lớn: Với diện tích sàn điển hình lên tới 3300 m², tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các công ty cần không gian rộng rãi để bố trí nhiều phòng ban, khu vực làm việc mở hoặc kho lưu trữ.
- Công ty hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, thương mại: Vị trí tại Tam Trinh, gần các tuyến đường lớn và khu công nghiệp, thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thương.
- Các tổ chức, trung tâm đào tạo: Không gian rộng và dễ dàng tiếp cận có thể là lợi thế cho các trung tâm giáo dục hoặc đào tạo.
CDA Tam Trinh hứa hẹn mang đến một môi trường làm việc ổn định và tiềm năng phát triển cho các doanh nghiệp.
Kết luận
CDA Tam Trinh nổi bật là một lựa chọn văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí thuận lợi trên đường Tam Trinh, cơ sở vật chất hiện đại, và chi phí thuê cạnh tranh, tòa nhà mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả cho các doanh nghiệp. Đây là địa điểm lý tưởng cho những công ty đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chất lượng, tiện ích và hiệu quả kinh tế, đồng thời mong muốn một môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp.