Tổng quan tòa nhà
CDC Building, tọa lạc tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng Hạng B nổi bật, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Với quy mô 14 tầng nổi và 02 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê đáng kể, trong đó diện tích sàn điển hình là 750 m2/sàn. Được thiết kế hiện đại và quản lý vận hành chuyên nghiệp, CDC Building mang đến một môi trường làm việc lý tưởng, kết hợp giữa sự tiện nghi, vị trí chiến lược và chi phí hợp lý. Tòa nhà phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn lớn đang tìm kiếm văn phòng đại diện hoặc mở rộng quy mô tại thủ đô.
Vị trí và kết nối giao thông
CDC Building sở hữu địa chỉ đắc địa tại 25 Lê Đại Hành, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích. Lê Đại Hành là một trong những tuyến phố huyết mạch của quận Hai Bà Trưng, dễ dàng kết nối với các trục đường chính khác như Bà Triệu, Phố Huế, Đại Cồ Việt, giúp việc di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận trở nên thuận tiện.
Xung quanh CDC Building là một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, bao gồm các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và làm việc cho nhân viên. Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng và trụ sở doanh nghiệp lớn trong khu vực cũng góp phần tạo nên một cộng đồng kinh doanh năng động và chuyên nghiệp.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
CDC Building được trang bị các hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
- Quy mô: Tòa nhà cao 14 tầng nổi và 02 tầng hầm, cung cấp không gian rộng rãi cho văn phòng và bãi đỗ xe.
- Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn có diện tích 750 m2, linh hoạt cho việc phân chia không gian theo nhu cầu của từng khách thuê.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Toshiba VRV, đảm bảo không khí mát mẻ và ổn định trong suốt giờ làm việc.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h30), phù hợp với lịch trình làm việc của đa số doanh nghiệp.
- Hệ thống thang máy: Gồm 03 thang máy tốc độ cao nhãn hiệu KONE, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục, tránh gián đoạn hoạt động kinh doanh ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm cùng khu vực xung quanh tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi cho cả ô tô và xe máy, giải quyết nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách hàng.
Các tiện ích này được duy trì và vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, sạch sẽ và hiệu quả.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
CDC Building cung cấp các điều kiện thuê linh hoạt và mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp. Thông tin chi tiết về chi phí thuê như sau:
- Giá thuê văn phòng: USD 16 – 17 /m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
- Phí dịch vụ: USD 5 /m²/tháng (bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, điện chiếu sáng khu vực chung, điều hòa trong giờ làm việc, an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung).
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ.
- Phí đỗ xe ô tô: USD 100 /xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: USD 10 /xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, đảm bảo linh hoạt cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
Các chi phí này được công bố rõ ràng, giúp doanh nghiệp dễ dàng lập kế hoạch tài chính. Điều kiện thuê và các ưu đãi khác có thể được đàm phán tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với những ưu điểm về vị trí, tiện ích và chi phí, CDC Building là lựa chọn lý tưởng cho một loạt các doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại với mức giá hợp lý tại khu vực trung tâm.
- Các công ty nước ngoài hoặc văn phòng đại diện: Mong muốn có một địa chỉ uy tín, dễ tiếp cận để thiết lập hoặc mở rộng hoạt động tại Hà Nội.
- Các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, tư vấn: Cần một môi trường làm việc năng động, có kết nối tốt với các đối tác và khách hàng.
- Các tổ chức giáo dục hoặc đào tạo: Có thể tận dụng vị trí trung tâm và tiện ích của tòa nhà để tổ chức các lớp học hoặc văn phòng tuyển sinh.
Tòa nhà cung cấp sự linh hoạt trong việc chia cắt diện tích, cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh không gian làm việc để tối ưu hóa hiệu quả hoạt động.
Kết luận
CDC Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng Hạng B với vị trí đắc địa tại Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, mà còn là một môi trường làm việc được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Từ hệ thống điều hòa Toshiba VRV, thang máy KONE tốc độ cao, đến máy phát điện dự phòng 100% công suất và bãi đỗ xe rộng rãi, mọi yếu tố đều được thiết kế để hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh của bạn. Với mức giá thuê cạnh tranh và điều kiện thương mại linh hoạt, CDC Building mang đến một giải pháp văn phòng toàn diện, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và hiệu quả công việc. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho bất kỳ doanh nghiệp nào đang tìm kiếm một địa điểm văn phòng chiến lược và bền vững tại trung tâm Hà Nội.