Tổng quan tòa nhà
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Chí Thanh, Tòa nhà M5 là một lựa chọn văn phòng Hạng C nổi bật tại khu vực Đống Đa, Hà Nội. Với kiến trúc hiện đại và quy mô ấn tượng gồm 31 tầng nổi và 05 tầng hầm, M5 cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp từ tầng 01 đến tầng 06, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Tòa nhà được thiết kế để tối ưu hóa hiệu quả vận hành, mang đến một môi trường làm việc năng động và tiện nghi cho các công ty đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh chiến lược với chi phí hợp lý.
Vị trí và kết nối giao thông
Tòa nhà M5 tọa lạc tại số 91 Nguyễn Chí Thanh, Phường Giảng Võ, Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội, nằm trên một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và khu vực lân cận. Từ M5, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực hành chính, tài chính, thương mại quan trọng. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng bao gồm ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, và các dịch vụ công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày của nhân viên.
Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành
Tòa nhà M5 được trang bị các thông số kỹ thuật và tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc hiệu quả và thoải mái:
- Quy mô: 31 tầng nổi và 05 tầng hầm, với 06 tầng (từ tầng 01 đến tầng 06) dành cho văn phòng.
- Diện tích sàn điển hình: 1500 m2/sàn, mang lại không gian rộng rãi và linh hoạt cho việc bố trí văn phòng.
- Giờ làm việc: Từ Thứ 2 đến Thứ 6 (8h00 – 18h00) và Thứ 7 (8h00 – 12h00).
- Hệ thống điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành.
- Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng với công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện liên tục, tránh gián đoạn công việc.
- Thang máy: Hệ thống 03 thang máy tốc độ cao, giúp di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng.
- Bãi đỗ xe: 05 tầng hầm đỗ xe thông minh, cung cấp không gian rộng rãi và an toàn cho cả ô tô và xe máy.
Chi phí thuê và điều kiện thương mại
Thông tin chi phí thuê văn phòng tại Tòa nhà M5 được cập nhật như sau:
- Giá thuê: 15 – 16 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT).
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
- Phí đỗ xe ô tô: 1.800.000 đồng/xe/tháng.
- Phí đỗ xe máy: 80.000 đồng/xe/tháng.
- Phí làm ngoài giờ: Thoả thuận.
Các điều khoản thuê sẽ được thảo luận chi tiết trong hợp đồng, đảm bảo tính minh bạch và linh hoạt cho các doanh nghiệp.
Đối tượng doanh nghiệp phù hợp
Với vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất đầy đủ và mức giá thuê cạnh tranh, Tòa nhà M5 là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp:
- Các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và vị trí trung tâm.
- Các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc đặt trụ sở tại khu vực Đống Đa, gần các tuyến giao thông chính.
- Các công ty cần không gian làm việc linh hoạt với diện tích sàn lớn để dễ dàng bố trí theo nhu cầu riêng.
- Các tổ chức yêu cầu môi trường làm việc ổn định với hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành đáng tin cậy.
Kết luận
Tòa nhà M5 tại 91 Nguyễn Chí Thanh là một địa điểm văn phòng Hạng C đáng cân nhắc tại Hà Nội. Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh, M5 mang đến một giải pháp văn phòng hiệu quả cho các doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng để thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh, tận hưởng lợi thế từ một môi trường làm việc chuyên nghiệp và kết nối thuận tiện.