Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền Hạng C

Tổng quan tòa nhà

Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C nổi bật tại trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với vị trí chiến lược và quy mô được thiết kế tối ưu, tòa nhà này đáp ứng hiệu quả nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng, chuyên nghiệp với chi phí thuê hợp lý.

Được xây dựng với kiến trúc hiện đại, Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền bao gồm 10 tầng nổi và 01 tầng hầm, cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình và quy mô doanh nghiệp khác nhau. Mỗi sàn có diện tích điển hình là 140m², tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí văn phòng mở hoặc chia nhỏ thành các khu vực chức năng riêng biệt. Sự kết hợp giữa thiết kế thông minh và các tiện ích cơ bản đảm bảo một môi trường làm việc thoải mái, chuyên nghiệp và hiệu quả, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa năng suất làm việc của đội ngũ nhân sự.

Vị trí và kết nối giao thông

Toạ lạc tại số 43 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội, Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất tại khu vực trung tâm thủ đô. Quận Hai Bà Trưng không chỉ là một trong những quận lõi lâu đời mà còn là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa sầm uất, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước.

Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông. Từ tòa nhà, các doanh nghiệp và nhân viên dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thành phố như Đại Cồ Việt, Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo, giúp việc di chuyển đến các quận lân cận và khu vực ngoại thành trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Xung quanh tòa nhà là hệ thống các ngân hàng lớn, cơ quan hành chính nhà nước, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ tiện ích khác, đáp ứng mọi nhu cầu từ giao dịch kinh doanh đến sinh hoạt hàng ngày của cán bộ nhân viên. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy sự phát triển và mở rộng mạng lưới đối tác cho các doanh nghiệp thuê tại đây.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền được trang bị đầy đủ các thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành thiết yếu, đảm bảo một môi trường làm việc ổn định, an toàn và hiệu quả cho mọi khách thuê:

• Quy mô: Tòa nhà có cấu trúc vững chắc với 10 tầng nổi dành cho văn phòng và 01 tầng hầm rộng rãi, phục vụ nhu cầu đỗ xe và các tiện ích kỹ thuật.
• Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích 140 m2, cho phép các doanh nghiệp linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc theo mô hình riêng, từ văn phòng truyền thống đến không gian làm việc mở hiện đại.
• Giờ làm việc: Giờ hành chính của tòa nhà được quy định từ Thứ 2 đến Thứ 7, từ 8h00 đến 18h00, phù hợp với lịch trình làm việc của đa số các công ty.
• Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, mang lại sự tiện lợi tối đa cho khách thuê. Mỗi văn phòng có thể tự điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu riêng, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ và thoải mái.
• Hệ thống điện dự phòng: Để đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn, tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng hiện đại, có khả năng đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố về điện lưới.
• Hệ thống thang máy: Với 01 thang máy tốc độ cao, việc di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà diễn ra nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi cho nhân viên và khách hàng.
• Bãi đỗ xe: Tòa nhà có 01 tầng hầm dành riêng cho việc đỗ xe máy, đáp ứng nhu cầu của phần lớn cán bộ nhân viên. Đối với ô tô, khách thuê có thể dễ dàng tìm kiếm các bãi đỗ xe công cộng hoặc tư nhân lớn nằm trong bán kính gần tòa nhà, đảm bảo sự thuận tiện cho việc di chuyển bằng ô tô.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Chi phí thuê văn phòng tại Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền được đánh giá là rất cạnh tranh trong phân khúc văn phòng Hạng C tại khu vực trung tâm Hà Nội, mang lại giá trị kinh tế cao cho các doanh nghiệp.

• Giá thuê: Mức giá thuê dao động từ 8 – 9 USD/m²/tháng, phản ánh chất lượng và vị trí của tòa nhà, đồng thời phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp.
• Phí dịch vụ: Một điểm cộng lớn là phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê, giúp khách thuê dễ dàng dự toán và quản lý ngân sách mà không phát sinh thêm các khoản chi phí ẩn.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng mức 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ theo quy định hiện hành của nhà nước.
• Phí đỗ xe ô tô: Tòa nhà không có bãi đỗ xe ô tô riêng. Khách thuê ô tô có thể sử dụng các bãi đỗ xe công cộng hoặc bãi đỗ xe tư nhân lân cận tòa nhà, với chi phí theo quy định của từng bãi.
• Phí đỗ xe máy: Mức phí cố định là 150.000 đồng/xe/tháng, một mức giá hợp lý cho việc đỗ xe máy an toàn và tiện lợi.
• Phí làm ngoài giờ: Các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính sẽ được thỏa thuận trực tiếp với ban quản lý tòa nhà. Điều khoản này đảm bảo sự linh hoạt tối đa cho các hoạt động kinh doanh đặc thù.

Các điều kiện thương mại rõ ràng và minh bạch giúp doanh nghiệp dễ dàng đưa ra quyết định thuê, đồng thời tận hưởng một không gian làm việc hiệu quả với chi phí tối ưu.

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

Với những ưu điểm về vị trí, chi phí và tiện ích, Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền là lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng doanh nghiệp khác nhau, đặc biệt là những công ty đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định và hiệu quả tại trung tâm Hà Nội:

• Các công ty khởi nghiệp (startup) và doanh nghiệp nhỏ: Với diện tích sàn linh hoạt và mức giá thuê phải chăng, tòa nhà cung cấp một nền tảng vững chắc để các startup và doanh nghiệp nhỏ thiết lập văn phòng chuyên nghiệp mà không phải gánh chịu chi phí quá lớn.
• Văn phòng đại diện và chi nhánh: Các công ty lớn muốn mở rộng sự hiện diện tại khu vực trung tâm Hà Nội có thể chọn Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền làm văn phòng đại diện hoặc chi nhánh, tận dụng lợi thế về địa điểm và kết nối.
• Doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, tư vấn, công nghệ thông tin: Các ngành nghề này thường yêu cầu một vị trí dễ tiếp cận cho khách hàng và đối tác, cùng với một môi trường làm việc năng động. Tòa nhà đáp ứng tốt các yêu cầu này.
• Các tổ chức phi chính phủ (NGOs) và dự án: Với ngân sách hoạt động thường có giới hạn, các tổ chức này sẽ tìm thấy Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền là một giải pháp kinh tế hiệu quả, vẫn đảm bảo được vị trí thuận lợi cho các hoạt động cộng đồng và giao tiếp.
• Các doanh nghiệp có quy mô từ 10 đến 50 nhân sự: Diện tích sàn 140m² là lý tưởng để bố trí không gian làm việc cho đội ngũ nhân sự trong khoảng này, tạo ra một môi trường làm việc gắn kết và hiệu quả.

Tòa nhà cam kết mang đến một môi trường làm việc ổn định, an toàn và chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của mọi doanh nghiệp.

Kết luận

Toà nhà 43 Nguyễn Thượng Hiền thực sự là một lựa chọn văn phòng cho thuê đáng cân nhắc tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với sự kết hợp hài hòa giữa mức giá thuê cạnh tranh, vị trí trung tâm chiến lược và các tiện ích vận hành cơ bản nhưng đầy đủ, tòa nhà này mang đến một giải pháp không gian làm việc hiệu quả và tối ưu chi phí cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Đây là cơ hội tuyệt vời để các công ty, từ startup đến các doanh nghiệp đã có tên tuổi, thiết lập hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh của mình tại một trong những khu vực năng động và phát triển nhất của thủ đô, góp phần vào sự thành công và tăng trưởng bền vững.