Capital Building

Tổng quan tòa nhà

Capital Building, tọa lạc tại số 58C Kim Mã, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội, là một lựa chọn văn phòng cho thuê Hạng C+ đáng chú ý trong khu vực trung tâm thủ đô. Với kiến trúc hiện đại và quy mô vững chắc gồm 10 tầng nổi cùng 02 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến vừa. Mỗi sàn điển hình có diện tích khoảng 425 m2, được thiết kế tối ưu với không gian mở, dễ dàng tùy chỉnh theo bố cục và yêu cầu riêng của từng khách thuê, nhằm tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp. Capital Building nổi bật không chỉ bởi vị trí thuận lợi mà còn bởi cơ sở vật chất ổn định và chi phí thuê cạnh tranh, là giải pháp lý tưởng cho các công ty muốn đặt văn phòng tại một trong những quận trung tâm sầm uất và có giá trị thương mại cao nhất của Hà Nội.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại địa chỉ 58C Kim Mã, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Capital Building sở hữu một vị trí đắc địa, mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh. Kim Mã là một trong những tuyến phố huyết mạch của Hà Nội, nổi tiếng với sự sầm uất và khả năng kết nối dễ dàng với các quận trung tâm khác như Đống Đa, Cầu Giấy và Hoàn Kiếm thông qua các trục đường lớn.

Từ Capital Building, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến các cơ quan hành chính quan trọng, các trụ sở ngân hàng lớn, chuỗi khách sạn quốc tế, nhà hàng cao cấp và các khu mua sắm sầm uất. Vị trí này cũng đặc biệt thuận lợi cho việc tiếp cận các tuyến xe buýt công cộng và các phương tiện giao thông cá nhân, tạo điều kiện tối ưu cho việc đi lại của nhân viên, đối tác và khách hàng. Sự hiện diện tại một địa điểm chiến lược như Kim Mã không chỉ góp phần nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp mà còn tối ưu hóa hoạt động kinh doanh nhờ vào mạng lưới giao thông và hệ sinh thái tiện ích phong phú, đa dạng.

Thông số kỹ thuật và tiện ích vận hành

Capital Building được đầu tư trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật và tiện ích hiện đại nhằm đảm bảo một môi trường làm việc ổn định, thoải mái và an toàn tối đa cho mọi khách thuê.

• Quy mô: Tòa nhà có cấu trúc vững chắc với 10 tầng nổi dành cho văn phòng và 02 tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu đỗ xe.
• Diện tích sàn điển hình: Mỗi sàn văn phòng có diện tích khoảng 425 m2, cung cấp không gian linh hoạt cho việc bố trí và sắp xếp.
• Giờ làm việc:
  • Thứ 2 – Thứ 6: 7h30 – 18h30
  • Thứ 7: 7h30 – 13h00

  Lịch làm việc này phù hợp với hầu hết các doanh nghiệp, đảm bảo sự thuận tiện trong hoạt động hàng ngày.

• Hệ thống điều hòa: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin tiên tiến, đảm bảo nhiệt độ ổn định và không khí trong lành, mát mẻ trong suốt giờ làm việc, tạo sự thoải mái tối đa cho nhân viên.
• Hệ thống điện dự phòng: Với máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, Capital Building cam kết đảm bảo hoạt động liên tục của mọi hệ thống và thiết bị, ngay cả khi có sự cố về điện lưới quốc gia, tránh gián đoạn công việc.
• Thang máy: Hệ thống 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao được lắp đặt, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng, an toàn và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
• Bãi đỗ xe: Diện tích 02 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu cho cả ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng đến giao dịch.

Các tiện ích này cùng với hệ thống an ninh 24/7 và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp góp phần tạo nên một không gian văn phòng hiện đại, hiệu quả và an toàn tại Capital Building.

Chi phí thuê và điều kiện thương mại

Capital Building cung cấp mức giá thuê cạnh tranh và các điều kiện thương mại linh hoạt, phù hợp với ngân sách của nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đang tìm kiếm giải pháp văn phòng chất lượng cao tại khu vực trung tâm Ba Đình.

Dưới đây là chi tiết các chi phí liên quan:

• Giá thuê văn phòng: Từ $13 – $14 /m²/tháng (mức giá này chưa bao gồm Thuế GTGT và Phí dịch vụ).
• Phí dịch vụ: 2 USD/m²/tháng (Phí dịch vụ bao gồm các chi phí quản lý tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật chung, vệ sinh khu vực công cộng, an ninh 24/7, chiếu sáng khu vực chung, và các dịch vụ tiện ích khác).
• Thuế GTGT (VAT): Áp dụng mức 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ theo quy định hiện hành của Nhà nước.
• Phí đỗ xe:
  • Ô tô: 1.500.000 đồng/ô tô/tháng
  • Xe máy: 150.000 đồng/xe/tháng
• Phí làm ngoài giờ: Miễn phí, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính mà không phải chịu thêm chi phí phát sinh.

Các điều khoản thuê khác như thời hạn hợp đồng tối thiểu, tiền đặt cọc và phương thức thanh toán sẽ được thảo luận chi tiết trong quá trình đàm phán, đảm bảo sự linh hoạt và phù hợp nhất cho khách hàng.

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Ba Đình, cơ sở vật chất ổn định, tiện ích vận hành hiện đại và mức giá thuê hợp lý, Capital Building là lựa chọn lý tưởng cho một phổ rộng các đối tượng doanh nghiệp:

• Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Tìm kiếm một văn phòng chuyên nghiệp, có uy tín với chi phí tối ưu tại khu vực trung tâm kinh tế của Hà Nội, giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.
• Văn phòng đại diện: Các công ty nước ngoài hoặc công ty từ các tỉnh thành khác muốn thiết lập sự hiện diện chiến lược và mở rộng hoạt động kinh doanh tại thủ đô, tận dụng lợi thế về vị trí và hình ảnh.
• Các công ty khởi nghiệp và công nghệ: Cần một không gian làm việc ổn định, có kết nối tốt để phát triển kinh doanh và thu hút nhân tài.
• Các công ty dịch vụ, tư vấn, giáo dục: Yêu cầu vị trí thuận tiện để dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và học viên, đồng thời tạo dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Capital Building mang đến một môi trường làm việc năng động, kết nối và hiệu quả, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển bền vững và đạt được các mục tiêu kinh doanh.

Kết luận

Capital Building tại 58C Kim Mã, Ba Đình, là một lựa chọn văn phòng cho thuê đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả và có giá trị tại Hà Nội. Với vị trí trung tâm chiến lược, cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện ích vận hành hiện đại và mức giá thuê cạnh tranh, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu đa dạng của nhiều loại hình doanh nghiệp. Capital Building không chỉ cung cấp một địa điểm làm việc mà còn là một nền tảng vững chắc để doanh nghiệp phát triển, khẳng định vị thế và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh trong môi trường kinh tế năng động của thủ đô. Việc lựa chọn Capital Building là một quyết định đầu tư thông minh cho sự phát triển lâu dài của doanh nghiệp.